売戸建住宅 相模原市南区 東林間７丁目 (中央林間駅) 2階建 6LDK

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価格 12,500万円 間取り 6LDK
交通 東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩11分
所在地 神奈川県相模原市南区東林間７丁目
築年月 1999年9月(築25年10ヶ月) 建物面積 191.20㎡ 土地面積 公簿 340.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

二世帯向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 南東角地の立地！2世帯型ヘーベルハウス
  • 配置図
  • 南向きに広がる風通しの良いお庭です♪
  • カーポートは2台並列駐車可能！
  • ２階キッチンから出入りができる外階段付き！
  • 広々玄関で、収納も充実！
  • 約8.0帖の1階ダイニングキッチン、北・西面に窓あり、床下収納あり！
  • 約8.0帖の和室からお庭も眺められます！
  • 陽当たり良好な広縁
  • 約6.4帖の洋室。南・東面に窓あり、収納も充実。ポーチに出られる陽当たりの良いお部屋です♪
  • 約6.5帖の洋室。ポーチに出られる陽当たりの良いお部屋です♪
  • 1階トイレは2024年交換済み、洗面台あり！
  • 陽当たり・風通しが良好な約10.6帖のリビング♪
  • 約4.6帖の2階 キッチンは収納も充実！
  • 2階 浴室は2021年にリフォーム済み
  • 2階 洗面所 は2021年にリフォーム済み、シックで収納も充実した洗面台
  • 約11.3帖の2階 洋室は、ドアが２か所あり、２室への分割が可能！
  • 南向きで陽当たりの良い開放感あるベランダ♪2024年にリフォーム済み、水栓あり。
  • ペントハウス付の屋上、2024年リフォーム（防水工事）済み、水栓あり、BBQも楽しめます！

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩11分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩11分
    小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 12,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：高さ制限１０ｍ、景観法
    ※対象物件の一部は都市計画道路の指定があり公有地拡大推進法に基づき、売買にあたり事前に相模原市への届出が必

    要となります。※対象物件は角地のため、建ぺい率の緩和が可能でございます。【都市計画道路の概要】3・5・14翠ヶ丘線 計画幅員：12.0m 計画決定：昭和35年3月11日 建設省告示第429号
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（１Ｆ：４ＬＤＫ　／　２Ｆ：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ） 建物面積 191.20㎡
    土地面積 公簿 340.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年9月(築25年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東3.9m 公道 接面18.4m　南3.9m 公道 接面18.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986378926 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィズユウ

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】19分　穴口橋　停歩6分
    住所：
    神奈川県厚木市林５丁目１１－５　エアリクス１号
    TEL：
    046-222-2227
    FAX：
    046-222-2226
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６６８２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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